Grand Domaine de 4 318 m² en Angle de Rue, avec Titre Foncier Personnel – Au Bord du Goudron à Calavi Aïtchédji Vous recherchez un vaste terrain stratégique pour un projet immobilier ambitieux ou un investissement sécurisé ? Découvrez ce grand domaine de 4 318 m² à vendre, situé en angle de rue et au bord du goudron à Calavi Aïtchédji – Tokan, à quelques mètres seulement de la Pharmacie Pio et du restaurant Cavally. ? Localisation premium : Quartier Aïtchédji-Tokan, Calavi : zone en pleine expansion Bordure de voie goudronnée, angle de rue : excellente visibilité pour projet commercial, résidentiel ou mixte Environnement accessible, urbanisé et bien desservi ✅ Caractéristiques & Atouts : Superficie totale : 4 318 m² Titre foncier personnel : sécurité juridique garantie Emplacement idéal pour résidence haut standing, hôtel, immeuble ou projet d'envergure Terrain plat et prêt pour développement immédiat ? Prix : 240 millions FCFA (négociable)

À Vendre – Domaine Agricole de 135 Hectares à Zogbodomey-Massi (Hlagba-Denou) Une opportunité idéale pour investisseurs agricoles ! Nous mettons en vente un vaste domaine agricole de 135 hectares situé à Hlagba-Denou, dans l’arrondissement de Massi (Commune de Zogbodomey). Le site est positionné de part et d'autre d'une grande voie et à seulement 1,5 km de l’axe bitumé Cotonou – Bohicon. ? Superficie : 135 hectares ? Emplacement : Zogbodomey Massi – Hlagba-Denou ? Accès facile via voie praticable ? Sol riche en matière organique – idéal pour tout type de culture agricole ou projet agro-industriel ? Documents disponibles : • Titre Foncier Personnel • Levé topographique ? Prix : 3 300 000 FCFA / hectare ? Commission acquéreur : 5 % ? Déplacement à la charge du client

À Vendre – Domaine de 3 Hectares à Allada, Zone SAO (Proche Port Sec) Grande opportunité foncière à saisir à Allada ! Nous vous proposons un domaine de 3 hectares déjà recasés, situé non loin du Port Sec d’Allada et à quelques mètres seulement du goudron. Parfait pour projets immobiliers, industriels, agricoles ou de logistique. ? Superficie : 3 hectares (soit 30 000 m²) ? Emplacement : Allada SAO – proximité immédiate du goudron et du Port Sec ? Documents : Titre Foncier Personnel pour chaque hectare ? Prix : 25 000 000 FCFA / hectare ? Commission acquéreur : 5 %

Opportunité Immobilière Rare à Zinvié – 30 Parcelles avec Titre Foncier à Prix Promo ! Situées à Zinvié Sokan Dovidja, à seulement 850 mètres du goudron Missessin – Zinvié, nous mettons en vente 30 parcelles de 500 m² chacune dans une zone calme, habitée et propice à tout projet immobilier. ? Superficie par parcelle : 500 m² ? Prix unitaire exceptionnel : 1 700 000 FCFA seulement ➡️ Dans la même zone, les parcelles se vendent déjà à 2 000 000 FCFA ! ?️ Accès facile, proche du goudron Inter-États Cotonou – Bohicon ⚡ Présence de poteaux électriques à proximité ?️ Zone en pleine agglomération, idéale pour investissement, lotissement ou résidence ? Documents disponibles : • Titre Foncier • Convention de vente • Levé topographique ✅ Commission acquéreur : 5 % obligatoire

Domaine à Vendre – Près du Marché de Gros à Kanssounkpa Attadjè Belle opportunité foncière dans une zone en pleine expansion ! Nous mettons en vente un vaste domaine de près de 3 hectares à Kanssounkpa Attadjè, situé non loin du marché de gros en construction, derrière la prison civile. ? Environnement favorable avec voies déjà tracées et poteaux électriques installés. ? Superficie : 2 ha 8304 m² ? Documents : • Titre Foncier Global • Levée topographique complète ? Prix : 120 000 000 FCFA pour l’ensemble du domaine ✅ Commission acquéreur : 5% obligatoire

VENTE À CALAVI ZOPAH SOS – IMMEUBLE AVEC PARCELLE VIDE ET CONSTRUITE Situé non loin du collège Le Savoir, cet ensemble immobilier comprend une parcelle vide et une construction, idéal pour un restaurant ou tout autre projet. Superficie totale : 1059 m² Documents : Titre Foncier Personnel Prix : 55 millions FCFA pour l’ensemble Option : Possibilité d’acheter la parcelle vide seule (non en angle de rues) à 25 millions FCFA. ✍? Acquéreur libère 5% de commission immobilière.

À Vendre – 2 Hectares au Bord du Goudron à Tori Bossito Rare opportunité foncière avec fort potentiel d’investissement ! Nous mettons en vente 2 hectares de terrain idéalement situés en bordure du goudron à Tori Bossito, parfaits pour projets résidentiels, commerciaux ou agricoles. ? Localisation : Tori Bossito – accès direct au goudron ? Superficie : 2 hectares (vente en détail acceptée) ? Document : Titre Foncier Personnel ? Prix : 50 000 000 FCFA / hectare – négociable ? Commission acquéreur : à prévoir ? Terrain plat, bien situé, sécurisé et prêt pour tout projet

À Vendre – 1 Hectare au Bord du Goudron à Grand-Popo, Face à l’Hôtel Millenium Opportunité rare en bordure de la route inter-État à Grand-Popo ! Nous vous proposons un terrain d’1 hectare avec Titre Foncier, idéalement situé quasi en face de l’hôtel Millenium Popo Beach, sur le côté opposé à la plage. Parfait pour un projet hôtelier, touristique, résidentiel ou commercial. ? Localisation : Grand-Popo – bordure de la route inter-État ? Superficie : 1 hectare ? Document : Titre Foncier personnel ? Prix : 70 000 000 FCFA ? Commission acquéreur : 5 % (obligatoire) ?️ Visite : sur rendez-vous – frais de visite obligatoires

À Vendre – Plus de 20 Hectares à Allada Tokpa, en Bordure de Voie Principale Opportunité foncière à fort potentiel dans la région d’Allada ! Nous mettons en vente 20 hectares 50 ares 38 centiares issus d’un grand domaine de 70 hectares. Le site est stratégiquement situé en bordure d'une voie principale, à seulement 16 km du goudron BOA Allada, avec possibilité d’acquérir une plus grande superficie. ? Localisation : Allada Tokpa – accès direct par voie principale ? Superficie disponible : 20 ha 50 a 38 ca ? Documents disponibles : Titre Foncier Global Levé Topographique Ordonnance désignant le liquidateur ? Prix : 4 500 000 FCFA par hectare (négociable) ? Commission acquéreur : à prévoir ? Idéal pour : projets agricoles, immobiliers, industriels ou d’investissement à grande échelle.

Exceptionnel : 4 Parcelles en Plein Cœur de Cotonou – Zongo, Angle de Rue Opportunité immobilière rare dans la zone commerciale la plus stratégique de Cotonou ! Nous vous proposons 4 parcelles réunies, idéalement situées à Zongo, à quelques pas de la Bourse du Travail et de la Mosquée Centrale. En angle de rue, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur la voie principale pavée, entre la Bourse et la mosquée. ? Localisation : Quartier Zongo, Cotonou ? Superficie totale : 1 926 m² ? Documents disponibles : Permis d’habiter ? Idéal pour : Centre commercial Siège d’entreprise Résidence haut standing Projet mixte (bureaux + commerces) ? Prix : 750 000 000 FCFA ? Commission acquéreur : 5 % obligatoire

OPPORTUNITÉ RARE À SÉKOU – DOMAINE SÉCURISÉ D’1 HECTARE À PRIX IMBATTABLE ! ? Nous mettons en vente un domaine sécurisé de 10.000 m² (1 hectare) situé à seulement 300 m du CEG de Sékou Centre et 900 m de la voie inter-État goudronnée, du commissariat, du marché et de l’école primaire publique de Sékou. ? À seulement 2,5 km de la zone industrielle GDIZ Glo-Djigbé ⚡ Poteaux électriques disponibles | Zone viabilisée ✍ Vente sécurisée devant notaire – propriétaire vivant ? Documents disponibles : • Titre Foncier Personnel ? Prix : 30.000.000 FCFA – une aubaine pour la superficie ! ? Commission acquéreur : 5% ? Frais de visite : 5.000 FCFA

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE À CALAVI – ADJAGBO DOMÈ ? Lot de 4 parcelles avec Titre Foncier personnel – 2 déjà vendues ! ? Localisation : Calavi Adjagbo Domè, à 800 m du goudron inter-État ? Superficie disponible : 1.059 m² (2 parcelles restantes sur les 4 initiales) ? Documents : Titre foncier personnel pour les 4 parcelles ? Prix : 11.000.000 FCFA pour les 2 parcelles restantes – négociable légèrement ? Commission acquéreur : 5%

DOMAINE STRATÉGIQUE DE 10 HECTARES À VENDRE – EN BORDURE DE LA RNIE COTONOU-BOHICON ? Saisissez cette opportunité rare : un vaste domaine de 10 hectares entièrement clôturé, situé en bordure directe de la RNIE Cotonou-Bohicon, idéal pour projets industriels, logistiques, commerciaux ou résidentiels. ? Localisation : Axe RNIE Cotonou – Bohicon ? Superficie : 10 hectares (à vendre en un seul bloc) ? Document : Titre Foncier personnel ? Prix unitaire : 75.000.000 FCFA / hectare ? Frais de visite : 5.000 FCFA ? Commission acquéreur : 5% ? NB : Vente globale uniquement – pas de morcellement.

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À SAISIR À TORI KOKANHOUE – ARRONDISSEMENT DE BOSSITO Nous mettons en vente 24 parcelles viabilisées, idéalement situées dans une zone calme et en plein essor à Tori Kokanhoué. ? Superficie : 450 m²/parcelle ? Documents : • Attestation de Détention Coutumière (ADC) • Convention signée • Plan de morcellement ? Propriétaire vivant ? Prix unitaire : 850.000 FCFA seulement ? Très bon positionnement pour investissement ou projet personnel

À VENDRE – 2 PARCELLES AVEC TITRE FONCIER À CALAVI ZOPAH (ICC ARCONVILLE) ? 2e position du pavé ICC, à moins de 2 minutes du goudron Inter-État – Carrefour Supermarché du Pont ? Superficie totale : 1.090 m² ➡️ Soit 545 m² par parcelle, chacune avec Titre Foncier personnel ? Prix : 32 millions FCFA par parcelle ? Documents : TF personnel x2 ? Emplacement stratégique et accessible, idéal pour projet résidentiel ou commercial ? Commission acquéreur : 5%

À VENDRE – GRAND DOMAINE LOTI AVEC TF À GLO-OUEDOH (DODJA) ? Offre directe du propriétaire Opportunité exceptionnelle dans la commune d’Abomey-Calavi ! Un vaste domaine de 15 hectares situé à Glo-Dodja, derrière le marché, à seulement : ✅ 4 km du goudron ✅ 1 km de l’Aéroport de Ouèdo ✅ 2 km de la Prison civile de Ouèdo ✅ 2 km des poteaux électriques ? Superficies disponibles & prix : • 200 m² : 900.000 FCFA • 350 m² : 1.600.000 FCFA • 400 m² : 1.700.000 FCFA ? Documents disponibles : Titre Foncier du Domaine ? Vente sécurisée, lots bien définis ? Commission acquéreur : 5% ? Frais de visite : 5.000 FCFA

À vendre : Ensemble de 5 parcelles clôturées avec vue imprenable sur la lagune – Soava (Von des Palmiers Royaux) Opportunité rare ! Ensemble de 5 parcelles clôturées totalisant 1.274 m², idéalement situé à 3 minutes des 50 villas d’Arconville, avec une vue directe sur la lagune de Soava. Un grand bâtiment déjà construit sur place peut être réaménagé selon le projet du futur acquéreur. ? Superficie totale : 1.274 m² ? Documents : Titre Foncier personnel + Levé topographique ?️ Idéal pour : projet hôtelier, restaurant, résidence privée ou touristique ? Prix : 105.000.000 FCFA (négociable très légèrement) ? Commission acquéreur : 5% ? Frais de visite à prévoir

2 PARCELLES CLÔTURÉES À VENDRE FACE AU CHIC – CALAVI ZOCA VONS ? Une opportunité rare dans un secteur prisé et stratégique, à quelques mètres de l’Hôpital de Référence de Calavi (CHIC). Les parcelles sont clôturées avec portail, bien situées, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, entouré de belles constructions. ? Superficie : 602 m² 600 m² ? Documents : Fiche jaune Titre foncier global Levé topographique ? Prix : 25.000.000 FCFA / parcelle (légèrement négociable) ✅ Vente séparée acceptée ? Commission acquéreur : 5% ? Frais de visite à prévoir

DOMAINE À VENDRE À TORI GAKPÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR ? À vendre à Tori Gakpé, juste derrière la station JNP sur l’axe Tori–Ouidah, un vaste domaine de 8 hectares idéal pour projet agricole, immobilier ou industriel. ? Localisation stratégique : proche de la voie principale ? Superficie : 08 hectares ? Document : Titre foncier personnel ? Prix de cession : 12.500.000 FCFA / hectare ? Commission acquéreur : 5%

OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE INÉDITE À ALLADA – TOFFO ? À vendre en toute urgence : vaste domaine agricole à fort potentiel ! Nous vous proposons un domaine de plus de 25 hectares, idéalement situé dans l’arrondissement de Toffo – Allada, à proximité du goudron, avec une terre très fertile, parfaite pour tout type de projet agro-industriel, agricole ou immobilier. ? Superficie totale : 25 hectares ? Documents : Titre Foncier disponible + Levée topographique chez le propriétaire ? Accès facile depuis la voie principale ? Prix unitaire : 5.500.000 FCFA/ha (négociable légèrement) ? Commission acquéreur : 5% ? Frais de visite à prévoir