À Louer – 2 Chambres Salon Climatisées à Cotonou (Stade de l’Amitié) Usage : Habitation | Bureau | Meublé (option disponible) Situé à deux pas du Stade de l’Amitié, cet appartement moderne et staffé vous offre confort et fonctionnalité, que ce soit pour y habiter, installer vos bureaux ou opter pour une location meublée. ? Composition : • 2 chambres climatisées avec placards • 1 salon staffé • 2 douches • Cuisine séparée • 2 compteurs personnels (électricité/eau) • Système de chauffe-eau installé ? Loyer : 225 000 FCFA ? Conditions : • Avance : 3 mois • Prépayé : 1 mois • Caution EE : à préciser • Commission : 1 mois • Frais de visite : 3 000 FCFA ✅ Option meublée possible sur demande

Charmant Duplex 2 Chambres à Védoko Sètovi – Idéal pour Bureau ou Habitation ! Situé dans le quartier calme et accessible de Védoko Sètovi, à quelques minutes des pavés et à proximité de l’église, ce duplex à entrée personnelle est une belle opportunité pour une habitation confortable ou un bureau fonctionnel. Composition du bien : ? Rez-de-chaussée : Salon carrelé Cuisine spacieuse Boyerie (espace de rangement ou dépendance) Douche ? Étage : 2 chambres dont une avec plafond staffé 1 douche Petit balcon ❗ Pas d'accès véhicule ? Loyer mensuel : 90.000 FCFA ? Conditions de location : Garantie : 3 mois Loyer prépayé : 1 mois Commission d’agence : 1 mois Caution eau + électricité : 50.000 FCFA Frais de visite : 3.000 FCFA

? BUREAUX À LOUER – SAINTE RITA, COTONOU ? Rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé ? Parfait pour cabinet, agence ou siège social ? Espaces de bureaux modernes ? Emplacement stratégique et facilement accessible ? Sécurité assurée dans l’immeuble ? Loyer mensuel : 500.000 FCFA ? Conditions : • 3 mois d’avance • 3 mois de loyer prépayé • 1 mois de caution électricité/eau • 1 mois de commission ? Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !

? BUREAU À LOUER – SAINT MICHEL, COTONOU ? 2ᵉ Étage dans Immeuble Moderne avec Ascenseur ? Composé de : ? 3 bureaux fermés ? 1 grand hall central ? Situé dans un immeuble professionnel, accessible et sécurisé ? Services inclus : ✔️ Ascenseur ✔️ Sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance ✔️ Service de conciergerie & d’entretien ✔️ Parking disponible ? Loyer mensuel : 700.000 FCFA ? Conditions : • 3 mois d’avance • 3 mois de loyer prépayé • Caution EE : 200.000 FCFA • 1 mois de commission immobilière ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

BUREAU CLIMATISÉ À LOUER – MENONTIN (COTONOU) À saisir, bureaux modernes de 3 pièces + hall, entièrement climatisés, idéalement situés au bord des pavés, à côté de la Nouvelle Pharmacie de Mènontin. ? Configuration : 3 bureaux + hall ? Loyer mensuel : 200.000 FCFA ? Conditions : 6 mois d'avance + 6 mois de prépayé ? Caution E&E : 200.000 FCFA ? Prestation immobilière : 1 mois ? Dossier direct – Clé en main ?‍? Visite possible à tout moment

? À LOUER – APPARTEMENT 5 CHAMBRES SALON À PK14 (GODOMEY) ? Face SBEE – à 50m du goudron | Idéal pour Bureau ou Habitation ? Seul au 1er étage ? 5 chambres + salon haut standing ? 4 douches + 1 toilette visiteur ? Jeu de lumière moderne ? Grande terrasse + balcon personnel ? Compteurs d'eau et d'électricité individuels ? Zone propre, calme et très accessible ? Loyer mensuel : 250.000 FCFA ? Conditions : • 3 mois d’avance • 2 mois de loyer prépayé • Caution entretien & équipements : 200.000 FCFA • 1 mois de prestation immobilière (non négociable) ? Frais de visite : 4.000 FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour visiter !

À LOUER – BUREAU 1 CHAMBRE SALON À VÈDOKO (AU BORD DES PAVÉS) ? Localisation : Vèdoko, au 1er étage et en bordure des pavés ? Composition : 1 chambre salon sanitaire, idéal pour bureau ? Loyer mensuel : 80.000 F CFA ? Conditions : Avance : 6 mois Prépayé : 1 mois Caution électricité/eau : 50.000 F Commission d’agence : 1 mois

À LOUER – MAISON IDÉALE POUR HABITATION OU BUREAU À FIDJROSSÈ (ZONE KIRIKOU) ? Nouvelle construction personnelle immédiatement disponible, située dans un environnement calme et accessible en toute saison. Composition : 4 chambres + 1 salon très spacieux 3 douches & 3 toilettes Grande cuisine moderne Hall de conférence Garage pour 2 véhicules Compteurs personnels ? Parfait pour habitation ou usage professionnel (bureaux, ONG, etc.) ? Loyer : 300.000 F ? Conditions : 3 mois d’avance + 3 mois prépayés + 1 mois de commission + Caution EE : 100.000 F ? Frais de visite : 3.000 F

? APPARTEMENT ULTRA MODERNE À LOUER – ENTRÉE PERSONNELLE À JÉRICHO ? 2ᵉ position des pavés, à proximité de l'agence MTN ? Usage mixte : BUREAU & HABITATION Profitez d’un cadre confortable et moderne dans un quartier central, calme et accessible de Cotonou. Appartement unique au premier étage, idéal pour un cadre, une PME ou une résidence de standing. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ Entrée personnelle ✅ Appartement très vaste et propre ✅ Placards intégrés dans toutes les chambres ✅ 3 douches modernes ✅ Balcon privé ✅ Grande arrière-cour ✅ Accès véhicule facile ✅ Compteurs personnels (eau et électricité) ? Loyer mensuel : 200.000 FCFA ? Conditions de location : 3 mois de caution 3 mois prépayés État des lieux : 50.000 FCFA Frais de visite : 5.000 FCFA

? BUREAU DE STANDING À LOUER – Zone Commerciale de GANHITO, Cotonou ✨ Spacieux – Moderne – Fonctionnel Offrez à votre entreprise un cadre professionnel haut de gamme au cœur de l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Cotonou. ? Localisation stratégique : Situé dans la zone de l’Église Catholique Notre-Dame de Ganhito, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. ?️ Description du bien – 180 m² bien aménagés : ✅ Grande salle de réunion ✅ Bureau de direction spacieux ✅ 4 bureaux supplémentaires ✅ Cuisine aménagée ✅ Hall d’accueil / secrétariat ✅ Immeuble moderne avec ascenseur ✅ Idéal pour : cabinet juridique, agence, startup, entreprise multinationale, organisation ou bureau de représentation. ? Loyer mensuel : 1.200.000 FCFA ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

? BUREAU 3 PIÈCES À LOUER – AVENUE STEINMETZ (Disponible immédiatement) ? Cadre professionnel idéal, bien situé et parfaitement équipé Profitez d’un espace de travail moderne et fonctionnel au cœur de la ville. Idéal pour entreprise, cabinet ou représentation professionnelle. ? Localisation : ? Avenue Steinmetz, zone dynamique et accessible ? Caractéristiques du bureau : ✅ 3 pièces climatisées (possibilité de les séparer en petits bureaux) ✅ Toilettes privatives dans chaque pièce ✅ Climatiseur installé dans chaque pièce ✅ Groupe électrogène pour alimentation continue ✅ Parking disponible pour plusieurs véhicules ✅ Ascenseur en service ? Loyer mensuel : 600.000 FCFA ? Charges communes : 75.000 FCFA / mois Commission d’agence : 1 mois de loyer

À Louer à Godomey Xwlacomey – 3 Chambres Salon au Bord des Pavés – Idéal Bureau ou Habitation ! Découvrez cette construction lumineuse, staffée et bien agencée, située au bord des pavés à Godomey Xwlacomey, dans la zone de l’EPP, non loin de Kindonou. Parfaitement adaptée pour une utilisation résidentielle ou à usage de bureau. ✅ Caractéristiques du bien : ?️ 3 chambres salon avec placards ? 2 douches, couloir, véranda ? Construction dallée et staffée ? Très bonne luminosité ? Idéal pour usage bureau ou habitation ? Localisation : Godomey Xwlacomey, bordure pavés (zone EPP) ? Loyer : 130.000 FCFA ? Conditions : 3 mois + 2 mois + 1 mois de caution + 50.000 FCFA (compteur prépayé) ? NB 1 : Visite payante 3.000 FCFA ou paiement immédiat ? NB 2 : Loyer négociable pour usage strictement habitation

? VILLA MODERNE À LOUER – Quartier Jack, Cotonou ? À usage bureautique ou habitation Découvrez cette belle villa spacieuse et bien agencée, située dans un quartier recherché de Cotonou. Idéale pour une entreprise, une résidence de standing ou une collocation haut de gamme. ? Composition : ✅ 4 chambres confortables ✅ 1 grand salon lumineux ✅ 1 cuisine moderne ✅ 1 mini studio indépendant avec cuisine ✅ 2 terrasses ✅ 2 balcons ✅ 1 petit fumoir ✅ 1 garage ✅ 1 guérite pour sécurité ? Usage bureau : ? Loyer : 800.000 FCFA / mois ? Conditions : 3 mois de caution + 6 mois de loyer prépayé + commission immobilière ? Usage habitation : ? Loyer : 700.000 FCFA / mois ? Conditions : 3 mois de caution + 3 mois de loyer prépayé + commission immobilière

À louer à Fidjrossè - Grand appartement haut standing 4 chambres 2 salons 4 douches Toilettes visiteurs 4 couloirs 2 cuisines Carreaux miroir Garage Agent de sécurité Situé au 2ᵉ étage, au bord des pavés, proche carrefour école Morija Loyer : 600 000 FCFA pour usage bureau 500 000 FCFA pour habitation Conditions : 3 mois d’avance + 3 mois prépayés + 1 mois + 200 000 FCFA de caution

VILLA ULTRA MODERNE À LOUER – ZONE STADE DE L’AMITIÉ Usage : Bureau / Habitation / Meublé Villa personnelle dallée de haut standing composée de : ✅ 2 chambres sanitaires + salon + débarras ✅ Toilette visiteurs ✅ Carreaux miroir & jeux de lumières ✅ 2 compteurs personnels ? Garage : 2 véhicules ? Loyer mensuel : 250.000 FCFA (non négociable) ? Conditions : 3 mois d’avance 3 mois prépayés Caution EE : 100.000 FCFA 1 mois de prestation immobilière (non négociable) Frais de visite : 5.000 FCFA

À LOUER – MAGASIN/BOUTIQUE SANITAIRE AVEC BUREAU À VÈDOKO KOUHOUNOU (AU BORD DES PAVÉS) Situé à Vèdoko Kouhounou au bord des pavés, côté Cass Auto, non loin du Stade de l’Amitié, ce local spacieux est idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. ? Superficie : 185,22 m² ? Composition : Grand espace + bureau + salle d’eau ? Emplacement stratégique et très accessible ? Loyer mensuel : 380.000 FCFA (nouveau tarif) ? Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + 100.000 FCFA

Location Entrée Personnelle Meublée à Fidjrossè Akogbato – Bureau & Habitation, Proche Station JNP À louer à Fidjrossè Akogbato, dans une ruelle calme et très accessible, une entrée personnelle meublée alliant bureau et habitation. Idéale pour un usage mixte professionnel et résidentiel. Cette propriété comprend : 3 chambres avec sanitaires Un vaste salon dallé et propre, avec salle à manger 3 douches dont une pour visiteurs, avec baignoire Véranda accueillante Compteurs d’eau et d’électricité personnels Garage pouvant accueillir 2 véhicules Loyer mensuel : 250 000 FCFA Conditions : 3 mois de dépôt + 1 mois de loyer + 1 mois d’avance + 100 000 FCFA Frais de visite : 5 000 FCFA

À LOUER – ENTRÉE PERSONNELLE 3CH SALON À GODOMEY XWLACOMEY ? Excellente opportunité au bord des pavés, zone EPP Xwlacomey, avant Kindonou. Convient aussi bien pour habitation que pour bureau. ✨ Caractéristiques : 3 Chambres Salon Construction dallée, staffée et lumineuse Véranda + couloir 2 Douches Placards dans les chambres ? Loyer : 130.000 FCFA (négociable pour habitation) ? Conditions : 3 mois d’avance + 2 mois prépayés + 1 mois commission + 50.000 caution peinture ? Visite : 3.000 FCFA ou paiement immédiat

À Louer – Bureau 4 pièces à Vèdoko / Cité Houeyiho, Bord du Goudron Idéal pour votre activité professionnelle, un bureau spacieux de 4 pièces est disponible à la location au premier étage, situé au bord du goudron à Vèdoko, Cité Houeyiho. ? Caractéristiques : 4 pièces fonctionnelles Emplacement stratégique au bord du goudron Premier étage ? Loyer mensuel : 150 000 FCFA ? Conditions : 3 mois d’avance + 3 mois prépayés + 1 mois de commission + caution 50 000 FCFA (négociable)

À LOUER – ESPACE BUREAU 3 PIÈCES À COTONOU (STADE DE L’AMITIÉ) ? Usage strictement professionnel Découvrez ce spacieux bureau de 3 pièces avec salon, idéalement situé au 2ᵉ étage au bord du pavé dans la zone dynamique du Stade de l’Amitié. ? Caractéristiques : 3 bureaux + 1 salon 2 douches (1 pour visiteurs, 1 partagée) Accès véhicule Compteurs personnels Environnement calme et professionnel ? Loyer : 130 000 FCFA/mois ? Conditions : 3 mois + 3 mois + 1 mois + caution 50 000 FCFA ? Frais de visite : 3 000 FCFA