Immeuble R+1 à Vendre à Aïbatin – Idéal pour Investissement ou Habitation Sinafa Immobilier vous propose en vente urgente un immeuble R+1 situé à Aïbatin, à l'angle de rue, avec deux portails d'accès pour 6 véhicules. Ce bien est idéalement situé au bord d'une ruelle et bénéficie d'un Titre Foncier (TF), avec le dossier déjà chez le notaire. Ce bien est parfait pour une utilisation résidentielle ou commerciale, offrant un espace spacieux et bien aménagé. Détails du bien : Superficie : 450 m² Emplacement : Aïbatin, angle de rue, accès pour 6 véhicules Type de bien : Immeuble R+1 Rez-de-chaussée : 4 chambres, un grand salon, cuisine, chaque chambre avec sa salle de bain, terrasse. Premier étage : 4 chambres, un grand salon, cuisine, chaque chambre avec sa salle de bain, terrasse. Documents : Titre Foncier (TF), dossier chez le notaire. Prix de vente : 120 000 000 FCFA à débattre Commission : 5% à payer par le vendeur et 5% à payer par l'acquéreur (commission répartie 50/50).

Urgente Vente – Parcelle de 830m² à Jéricho, Cotonou – 133 Millions FCFA Sinafa Immobilier vous propose à la vente une parcelle de 830m² située à Cotonou, Jéricho Synagogue, une zone en plein développement et idéalement située pour tout projet immobilier. Cette parcelle est disponible à un prix urgent de 133 millions FCFA, avec tous les documents légaux en ordre, prêts pour une transaction rapide et sécurisée. Détails du bien : Superficie : 830 m² Emplacement : Jéricho, Cotonou, proche de la Synagogue Documents disponibles : Permis d'habiter Quitus fiscal Dossier d'héritage, administrateur de biens, et toutes les formalités déjà complétées. Prix de vente : 133 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5%

Grande Parcelle à Vendre à Cité CENSAD, Agblangandan – 912m² avec Titre Foncier Personnel Sinafa Immobilier vous propose à la vente une grande parcelle de 912m² située dans la Cité CENSAD, Agblangandan, bénéficiant d’un double accès. Ce terrain est idéal pour tout projet immobilier résidentiel ou commercial, et il est déjà titrisé avec un Titre Foncier Personnel, garantissant une sécurité juridique totale pour l'acquéreur. Détails du bien : Superficie : 912 m² Emplacement : Cité CENSAD, Agblangandan Titre de propriété : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 160 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Porto-Novo, Quartier Akonaboè – Bord des Pavés: Sinafa Immobilier vous propose à la vente une parcelle clôturée et recasée située à Porto-Novo, dans le quartier Akonaboè, près de la place de l’unité et à bord des pavés. Ce terrain bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un goudron de 20m de large, offrant ainsi un grand potentiel pour vos projets immobiliers. Détails du bien : Superficie : 353 m² Emplacement : Quartier Akonaboè, place de l'unité, bord des pavés Documents disponibles : Attestation de recasement Fiche de compulsion Prix de vente : 15 000 000 FCFA (prix à débattre légèrement) Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Porto-Novo, Résidence Les Palmiers – Près du Goudron Sinafa Immobilier vous propose à la vente une grande parcelle située à Porto-Novo, précisément dans la résidence Les Palmiers. Ce terrain clôturé, en 3ème position du goudron, est idéal pour tout type de projet immobilier. Avec une superficie de 625m², il peut également être divisé pour une vente fractionnée, offrant ainsi une grande flexibilité pour les investisseurs. Détails du bien : Superficie : 625 m² Emplacement : 3ème position du goudron, résidence Les Palmiers, Porto-Novo Documents disponibles : Attestation de recasement Compulsion (Documents légaux en règle) Prix de vente : 18 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5%

? Parcelle Clôturée à Vendre – Akpakpa Plages PK10 Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une parcelle clôturée de 500 m², située à Akpakpa Plages PK10, dans un quartier en plein développement. ? Emplacement : Côté opposé à OWOLOBÈ, sur l'alignement de l'Université HOUNDÉGBÉ à PK10. ? Caractéristiques du terrain : ✅ Superficie : 500 m² ✅ Terrain clôturé, offrant sécurité et intimité ✅ Documents disponibles : Titre foncier personnel – achat sécurisé ? Prix de vente : 33.000.000 FCFA ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Parcelle à Vendre à Porto-Novo, Quartier Gbodjè – Proche Place Publique et Voie Cinquantaine Sinafa Immobilier vous propose à la vente une parcelle située dans le quartier Gbodjè, à Porto-Novo, à proximité immédiate de la place publique et de la voie Cinquantaine. Cette parcelle, avec son Titre Foncier (TF), offre un emplacement stratégique pour un projet immobilier résidentiel ou commercial. Détails du bien : Superficie : 371 m² Emplacement : Quartier Gbodjè, non loin de la place publique et de la voie Cinquantaine Documents : Titre Foncier (TF) Prix de vente : 12 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Atchoukpa, Quartier Tanzoun – Proche Porto Novo Sinafa Immobilier vous propose une parcelle clôturée située dans le quartier Tanzoun, dans l’arrondissement Atchoukpa, à proximité de Porto Novo. Cette parcelle, bien située et sécurisée, est parfaite pour un projet immobilier résidentiel ou commercial. Détails du bien : Dimensions : 15m x 20m Superficie : 300 m² Emplacement : Quartier Tanzoun, Atchoukpa, proche de Porto Novo Documents : Levé topographique Convention de vente Attestation de recasement Permis d'habiter Prix de vente : 6 500 000 FCFA, négociable directement avec le propriétaire vivant Commission acquéreur : 5%

Parcelles à Vendre à Sèmè-Kpodji, Côté Plage – Proche Goudron, Titre Foncier Sinafa Immobilier vous propose trois parcelles ensemble dans la commune de Sèmè-Kpodji, côté plage, à PK18, à proximité immédiate du goudron. Chaque parcelle dispose de 375m², offrant un total de 1500m², avec Titre Foncier pour garantir une transaction sécurisée. Détails du bien : Superficie par parcelle : 375 m² Superficie totale : 1500 m² (trois parcelles ensemble) Emplacement : Proche du goudron, à PK18, idéal pour un projet immobilier résidentiel ou commercial, avec la plage à proximité. Documents : Titre Foncier Prix : 8 000 000 FCFA par parcelle Total : 24 000 000 FCFA pour les trois parcelles Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Adjegounle – 396m², Clôturée, Titre Foncier Personnel : Sinafa Immobilier vous propose une parcelle clôturée à Adjegounle, dans la zone de la buvette Point Final, idéalement située pour des projets immobiliers ou commerciaux. Cette parcelle de 396m² bénéficie d'un Titre Foncier Personnel, assurant une transaction sécurisée et transparente. Détails du bien : Superficie : 396 m² Emplacement : Adjegounle, dans la zone de la buvette Point Final Documents : Titre Foncier Personnel Terrain : Clôturé, offrant sécurité et confidentialité Prix de vente : 16 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5%

Parcelle à Vendre à Cotonou – 582m², Proche Carrefour Dégakon, Titre Foncier Sinafa Immobilier vous propose une parcelle de terrain de 582m² idéalement située près du carrefour Dégakon, en face de l'ancienne station Toundé Motos ou dans la zone de la station JNP. Cette parcelle est idéale pour un projet immobilier ou commercial, offrant un accès facile à la route principale et bénéficiant d'une proximité stratégique avec les principaux axes de Cotonou. Détails du bien : Superficie : 582 m² Emplacement : Près du carrefour Dégakon, en face de l'ancienne station Toundé Motos ou dans la zone de la station JNP Documents : Titre Foncier Accès : Zone bien desservie, idéale pour tous types de projets Prix de vente : 50 000 000 FCFA, négociable après visite. Commission acquéreur : 5%

Parcelles à Vendre à Hêvié Centre – 400m², Zone Habité, Titre Foncier, à 2km de la Voie 40 Goudronnée Sinafa Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces parcelles morcelées de 400m² chacune à Hêvié Centre, idéalement situées à seulement 2 km de la voie 40 goudronnée et de la station EWELL. Ces terrains sont parfaits pour un investissement immobilier ou un projet de construction. La zone est habitée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Détails du bien : Superficie de chaque parcelle : 400 m² Emplacement : Hêvié Centre, à 2 km de la voie 40 goudronnée et de la station EWELL Documents : Titre Foncier Voies : Morcellement avec des voies de 10m pour faciliter l’accès Zone habitée : Quartier résidentiel et en développement Prix de vente : 3 300 000 FCFA par parcelle Commission acquéreur : 5%

Parcelles à Vendre à Missereté/Abogomé – 300m² chacune, Clôturées, Prix Unitaire : 3,8 Millions Sinafa Immobilier vous propose 4 parcelles à vendre à Abogomé, précisément à Missereté, chacune d’une superficie de 300m², offrant une excellente opportunité pour l'achat et le développement de votre projet immobilier. Ces parcelles sont clôturées, garantissant sécurité et tranquillité, et disposent des documents nécessaires pour un achat serein. Détails du bien : Superficie de chaque parcelle : 300 m² Nombre de parcelles : 4 parcelles disponibles Documents : Attestation de recasement Emplacement : Abogomé, zone calme et accessible Prix unitaire : 3 800 000 FCFA par parcelle Commission acquéreur : 5%

Maison Inachevée à Vendre à Missereté/Abogomé – 3 Chambres, 325m², Prix Négociable Sinafa Immobilier vous propose une maison inachevée à Missereté/Abogomé, idéalement située en angle de rue, offrant un potentiel élevé pour la finition ou la rénovation selon vos besoins. Ce bien est clôturé avec un portail et bénéficie d’une superficie de 325 m². La maison se compose de 3 chambres et un salon, vous offrant un espace de vie agréable, avec la possibilité de personnaliser l’intérieur pour en faire votre résidence idéale ou un investissement locatif. Détails du bien : Superficie : 325 m² Chambres : 3 chambres et un salon Emplacement : Angle de rue, zone accessible et bien située Documents : Attestation de recasement Prix de vente : 10 500 000 FCFA, légèrement négociable. Commission acquéreur : 5%

Maison Locative à Vendre à Vodjè – Rapportant 310 000 FCFA par Mois, Titre Foncier Personnel Disponible à Vodjè, au bord des pavés, nous vous proposons une maison locative qui génère actuellement un revenu mensuel de 310 000 FCFA. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif stable dans un emplacement stratégique et accessible. La maison est vendue avec un Titre Foncier Personnel, garantissant une acquisition sécurisée. Détails du bien : Superficie : 403 m² Revenu locatif : 310 000 FCFA par mois Documents : Titre Foncier Personnel Propriétaire vivant : Le bien est actuellement occupé, générant un flux de trésorerie stable. Prix de vente : 70 000 000 FCFA Commission acquéreur : 5%

Maison Locative à Vendre à Aïbatin, Bord des Pavés – 8 Chambres, 384m², Idéale pour Investissement Disponible à Aïbatin, à deux minutes de la barrière et au bord des pavés, nous vous proposons une maison locative spacieuse avec 8 chambres et salons ordinaires, idéale pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Cette maison est située dans un quartier accessible et bien desservi, offrant un rendement locatif intéressant. Détails du bien : Superficie : 384 m² Chambres : 8 chambres et salons ordinaires Emplacement : À seulement 2 minutes de la barrière, bord des pavés Documents : Convention de vente Permis d’habiter Levé topographique Prix de vente : 50 000 000 FCFA (prix négociable)

? Opportunité Exceptionnelle – Parcelle à Vendre à Saint-Jean (Proche de l'Étoile Rouge) ? Une parcelle bien située à Saint-Jean, à quelques mètres de l'Étoile Rouge, et derrière l'Église Catholique Sainte-Jean, disponible à un prix exceptionnel ? Superficie : 412 m² ? Prix : 60.000.000 FCFA (à ne pas manquer) ? Documents : Permis d'habiter ? Le propriétaire vivant est prêt à prendre en charge les frais jusqu'à l'obtention du Titre Foncier et la vente notariale. ? Commission acquéreur : 5% de l'immobilier ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une offre à ne pas laisser passer !

Maison Locative R+3 à Vendre à Agla Petit à Petit 2 – Génère 240 000 FCFA de Revenus Locatifs Mensuels URIVEAU SERVICES IMMO ET PRESTATIONS vous propose à la vente une maison locative de 300 m² à Agla Petit à Petit 2. Ce bien en R+3 offre plusieurs niveaux de confort et de rentabilité, avec une maison en tuiles également en location. Idéale pour un investissement immobilier à revenu stable, cette propriété génère déjà un revenu locatif mensuel de 240 000 FCFA. Détails du bien : R+3 : Rez-de-chaussée : Garage, WC sanitaire 1er niveau : Une chambre, salon, cuisine, douche et toilettes 2ème niveau : Deux chambres, salon, douche et toilettes 3ème niveau : Chambre entrée coucher avec sanitaire et un espace de repos (non en location) 4ème niveau : Séchoirs Maison en tuiles (également en location) : 4 chambres, 1 salon, couloir, douche et toilettes Loyer de cette maison : 120 000 FCFA par mois Revenus locatifs : R+3 : 120 000 FCFA par mois Maison en tuiles : 120 000 FCFA par mois Total revenu mensuel : 240 000 FCFA Documents : Permis d’habiter CV, levé topographique Prix de vente : 150 000 000 FCFA, légèrement négociable.

? Parcelle Disponible à Gbédjromedé Von (En face du Collège La Référence) Opportunité rare à Gbédjromedé Von, située en face du Collège La Référence, avec Titre Foncier Personnel disponible. ? Superficie : 373 m² ? Document : Titre foncier personnel ? Prix sur demande – Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Maison Locative à Vendre à Vodjè – Rapportant 310 000 FCFA par Mois, Titre Foncier Personnel Sinafa Immobilier vous propose une opportunité d'investissement à Vodjè, directement au bord des pavés. Cette maison locative génère actuellement un revenu mensuel de 310 000 FCFA, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier avec un retour immédiat sur investissement. Le bien est situé dans une zone bien desservie, offrant une accessibilité facile et un environnement attrayant pour les locataires. Il est vendu avec un Titre Foncier Personnel, assurant une acquisition sécurisée et légale. Caractéristiques principales : Superficie : 403 m² Documents : Titre Foncier Personnel Prix de vente : 70 000 000 FCFA Revenu locatif : 310 000 FCFA par mois Propriétaire vivant : Le bien est actuellement occupé par des locataires, offrant un flux de trésorerie stable.